Prestation
Nous ravalons les façades de maisons, de pavillons et de petits immeubles dans toute la Lorraine. Diagnostic du support avant le moindre chiffrage, teinte validée sur le mur, échafaudage démonté le jour de la réception.
Devis écrit sous 72 h · 06 19 28 06 81
Une façade de maison ne se refait pas parce qu’elle a vieilli, mais parce que son revêtement ne protège plus le mur extérieur. L’enduit se décolle par plaques, les fissures laissent entrer l’eau, les mousses noircissent les murs nord et le salpêtre remonte en pied de façade. Un ravalement remet ce mur en état, puis lui redonne une finition qui tiendra quinze à vingt ans.
Nous intervenons sur les maisons individuelles, les pavillons et les petits immeubles dans toute la Lorraine, au départ de Forbach. Le bassin houiller est à moins de trente minutes : cités minières mitoyennes, enduit ciment d’origine des années 1920 à 1960, pignons exposés au nord-est. Autour de Metz, ce sont plutôt des pavillons dont l’enduit tyrolien ou gratté s’est fatigué. En Meuse et dans les Vosges, les longues façades à la chaux et les murs battus par la pluie demandent d’autres systèmes.
Tout part du diagnostic. Deux maisons voisines, construites la même année, n’appellent pas la même réponse : l’une se contentera d’un nettoyage et de deux couches de peinture, l’autre réclamera de piquer l’ancien crépi jusqu’au support.
La première famille, c’est le nettoyage suivi d’une mise en peinture. Le support est sain, le relief est conservé, la maison change de couleur pour un budget contenu. La deuxième, c’est l’enduit de rénovation mince armé, posé sur un ancien enduit qui adhère encore : il efface le faïençage et redonne une peau homogène. La troisième, c’est l’enduit projeté complet, après piquage, quand l’ancien revêtement n’est plus récupérable. Le devis dit laquelle des trois s’applique, et pourquoi.
Selon votre projet, voyez le détail du ravalement d’une maison individuelle ou celui d’un ravalement de copropriété, dont le calendrier et la validation en assemblée générale n’ont rien à voir.
Nous frappons l’enduit pour repérer les zones creuses, nous cherchons l’origine de l’humidité avant de la recouvrir, nous séparons les fissures stables de celles qui travaillent encore. Un crépi qui se décolle a presque toujours une cause en amont : un appui de fenêtre sans rejet d’eau, une gouttière percée, un enduit ciment étanche posé sur de la pierre. Couvrir sans traiter cette cause, c’est repayer dans trois ans.
Une déclaration préalable est en principe nécessaire, et votre mairie vous dira si elle impose des teintes. Côté chantier, l’échafaudage monte au démarrage et redescend à la réception, les protections sont posées partout, et la teinte est validée sur le mur avant la première passe. Demandez votre devis : la visite et le chiffrage sont gratuits.
Ravalement d’un pavillon ou d’une maison de cité, du nettoyage avec mise en peinture à l’enduit projeté après piquage.
Voir le détail →Ravalement d’immeuble collectif : devis présentable en assemblée générale, phasage, accès et traitement des balcons.
Voir le détail →Diagnostic et réparation des fissures d’une façade de maison : ouverture, pontage, armature et reprise de la finition.
Voir le détail →Hydrofuge incolore ou revêtement d’imperméabilité classé I3 selon que le mur boit l’eau ou qu’il la laisse entrer par un réseau de fissures fines.
Voir le détail →Reprise des joints d’un mur extérieur en pierre ou en brique : dégarnissage, remplissage au mortier de chaux, finition brossée, en creux ou affleurante.
Voir le détail →Diagnostic de l’origine de l’humidité sur un mur extérieur, traitement du salpêtre et enduit de rénovation en pied de façade.
Voir le détail →Ismail vient voir le mur, pas une photo. Nous frappons la surface pour repérer ce qui sonne creux, nous distinguons les fissures stables de celles qui travaillent encore, nous cherchons l’humidité et le salpêtre en pied de mur. Ce relevé détermine la famille de réfection, donc le prix.
Vous recevez un devis détaillé dans les trois jours. Il indique les surfaces mesurées façade par façade, le système de finition et sa référence, les réparations prévues et le poste échafaudage. Le prix annoncé est le prix payé, et l’attestation de décennale est jointe.
L’échafaudage est monté avec filet au démarrage. Nous bâchons menuiseries, vitrages, volets, terrasse et plantations avant la première projection. Les parties non adhérentes sont piquées, les fissures ouvertes en V, les appuis de fenêtre et les soubassements repris si nécessaire.
Avant de couvrir la maison, nous posons un échantillon de teinte sur votre mur et vous le regardez à la lumière du jour. Une couleur de nuancier ne rend jamais comme sur 120 m² de façade. Les passes suivent ensuite l’ordre et les temps de séchage du système retenu.
Nous faisons le tour de la maison avec vous, carnet en main, et nous reprenons les points relevés avant de parler de fin de chantier. L’échafaudage est démonté à la réception, pas trois semaines plus tard. Protections retirées, terrain nettoyé, gravats évacués.
Fourchettes constatées sur des chantiers courants. Le prix réel dépend de l’accès, de l’état du support, de la surface et des finitions.
| Poste | Prix indicatif |
|---|---|
| Nettoyage et démoussage de façade Le haut de la fourchette correspond aux façades très encrassées et aux surfaces difficiles d’accès. | 8 à 20 € TTC le m² |
| Ravalement complet (nettoyage, réparations, finition) Le prix dépend de l’état du support, du nombre de reprises et du système de finition retenu. | 40 à 80 € TTC le m² |
| Peinture de façade, deux couches sur support sain Les teintes profondes et les supports absorbants font monter la consommation de produit. | 25 à 45 € TTC le m² |
| Enduit de façade projeté, gratté ou taloché L’épaisseur, la finition demandée et le nombre d’angles font varier le chiffre. | 45 à 85 € TTC le m² |
| Échafaudage Le plus souvent compris dans le prix au m², chiffré à part sur les accès compliqués. | 5 à 12 € le m² de façade |
Prix indicatifs mis à jour en octobre 2026. Chaque chantier fait l’objet d’un devis personnalisé après visite. Ces fourchettes n’engagent pas Bati Class.
Ce que vous êtes en droit d’attendre d’une entreprise de façade, écrit noir sur blanc. Voir ce qu’en disent nos clients.
Ismail suit votre chantier du premier appel à la réception. Vous savez qui vous appelez et quand vous rappeler.
Après la visite, vous recevez un devis écrit qui détaille les surfaces, le système d’enduit et le nombre de couches. Pas de forfait opaque.
Nous posons un échantillon sur votre mur et vous le validez à la lumière du jour. La couleur du nuancier ne rend jamais comme la couleur sur la façade.
Menuiseries, vitrages, terrasse, plantations : tout ce qui borde la façade est bâché avant la première projection.
Il est monté au démarrage et retiré dès la réception, pas trois semaines plus tard. Le planning écrit en fixe les dates.
L’attestation de notre assurance décennale vous est remise avec le devis, avec le nom de l’assureur, le numéro de police et le détail des activités couvertes.
Comptez 40 à 80 € TTC le m² pour un ravalement complet, c’est-à-dire nettoyage, réparations et finition. Un simple nettoyage avec démoussage se situe entre 8 et 20 € TTC le m², une mise en peinture sur support sain entre 25 et 45 €. Ce qui fait bouger le chiffre, c’est l’état réel du support, le nombre de fissures à reprendre et la hauteur.
Sur une maison correctement enduite, une façade tient en général quinze à vingt ans avant de demander un vrai ravalement, et un nettoyage intermédiaire suffit souvent au bout de huit à dix ans. L’exposition change tout. Un pignon nord-est, un mur sous les arbres ou une façade battue par la pluie dans les Vosges vieillit deux fois plus vite. Certaines communes imposent par ailleurs un ravalement périodique.
Un ravalement modifie l’aspect extérieur du bâtiment, donc une déclaration préalable de travaux est en principe nécessaire, et plusieurs communes l’exigent systématiquement. Aux abords d’un monument historique ou en secteur patrimonial, l’avis de l’architecte des Bâtiments de France s’ajoute, et le plan local d’urbanisme peut imposer une palette de teintes. C’est le propriétaire qui dépose le dossier ; nous préparons les pièces techniques.
Pour une maison de 120 m² de façade en bon état, comptez cinq à huit jours, échafaudage compris. Si l’ancien enduit doit être piqué et refait entièrement, on passe plutôt sur deux semaines. La météo commande réellement le planning, car le gel, la pluie continue et le plein soleil obligent à décaler les passes d’enduit.
Oui, si l’ancien crépi adhère encore, et c’est exactement ce que nous vérifions à la visite en frappant la surface. Sur un support sain, deux couches suffisent et le relief existant est conservé. Sur un crépi qui se décolle, qui farine sous la main ou qui cloque, la peinture ne fera que gagner un peu de temps avant de partir avec le support, et il faut passer à un enduit de rénovation.
Tout dépend de leur nature. Une fissure fine et stable, due au retrait de l’enduit, s’ouvre en V, se rebouche puis se ponte avec une trame ou un revêtement semi-épais. Une fissure qui traverse le mur, qui s’élargit ou qui dessine un escalier dans les joints relève d’un mouvement de structure, et aucune finition ne la cachera durablement. Voyez notre page [reprise de fissures de façade](/ravalement-facade/reprise-fissures-facade/).
Si les salissures partent à l’eau et que le revêtement est intact, un nettoyage avec démoussage suffit et coûte quatre à six fois moins cher. S’il y a des plaques décollées, des fissures nettes, de la mousse incrustée dans le relief ou du salpêtre en bas des murs, le nettoyage ne fera que rendre les défauts plus visibles. La visite tranche en vingt minutes, et elle est gratuite.
Ravalement de façade dans les quatre départements lorrains. Nos pages locales :
Enduit de façade · Moselle
Une maison contemporaine à volumes décalés et toitures plates, habillée d’un enduit de finition en deux teintes : blanc cassé sur les volumes hauts, gris clair sur le niveau bas et le soubassement.
Isolation extérieure · Moselle
Une maison de plain-pied isolée par l’extérieur et reprise en finition jaune. Les photos suivent le chantier dans l’ordre : panneaux fixés, sous-enduit armé, enduit de finition, puis les tableaux de fenêtres.
Isolation extérieure · Moselle
Un immeuble de cinq niveaux entièrement échafaudé pour une isolation par l’extérieur. Les photos montrent l’installation de chantier, l’approvisionnement en panneaux et la pose en cours sur les premiers niveaux.
Ismail se déplace pour chaque devis. Réponse écrite et détaillée sous 72 h, sans engagement.
Isolation des murs par l’extérieur sous enduit ou sous bardage, avec reprise complète des points singuliers.
En savoir plusPose d’enduit extérieur sur mur neuf ou support piqué, en finition grattée, talochée, écrasée ou ribbée.
En savoir plusPeinture intérieure des murs et plafonds, peinture de façade extérieure, préparation du support et teinte validée avant de commencer.
En savoir plusNettoyage de façade de maison à la pression adaptée, démoussage, traitement fongicide et hydrofuge incolore sur enduit, crépi, pierre ou brique.
En savoir plusReprise de fissures, appuis de fenêtre, soubassements, seuils et scellements, en préparation d’un ravalement ou d’un enduit de façade.
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