Isolation extérieure d’un immeuble collectif sous échafaudage

Un immeuble d’habitation de cinq niveaux, en bordure de rue et adossé à un coteau boisé : ce type de chantier n’a pas grand-chose à voir avec une maison individuelle, et la photo d’installation le montre mieux qu’un discours.

L’échafaudage couvre ici la totalité des façades, filets tendus sur toute la hauteur. Son montage et sa dépose représentent à eux seuls une part importante du budget et du planning, et c’est la raison pour laquelle un ravalement et une isolation se décident ensemble sur ce type de bâtiment : échafauder deux fois coûte bien plus cher que de tout traiter en une fois.

L’approvisionnement se voit aussi : les paquets de panneaux isolants sont stockés au pied du bâtiment, derrière des barrières, sur une zone délimitée. Sur une rue étroite et en pente, cette logistique se prépare avant le premier jour, parfois avec une autorisation d’occupation du domaine public demandée en mairie.

La pose progresse ensuite par niveaux, en partant du bas. Sur un immeuble occupé, le phasage compte autant que la technique : les habitants restent chez eux pendant toute la durée des travaux, et chaque façade traitée leur rend la lumière de leurs fenêtres.

Pour un projet de copropriété, voyez la page isolation thermique par l’extérieur et celle du ravalement de copropriété, qui explique comment nous établissons un devis présentable en assemblée générale. Vous pouvez aussi demander un devis en indiquant le nombre de niveaux et la surface approximative.