Ravalement de façade en pierre de taille

Une façade en pierre de taille ne se ravale pas comme un pavillon enduit. La pierre appareillée est un matériau vivant, poreux, qui échange en permanence de l’eau et de la vapeur avec l’air ; tout ce qui l’empêche de le faire finit par l’abîmer. En Lorraine, ce bâti est partout : calcaire jaune de Jaumont dans le centre de Metz, calcaire blanc dans le Toulois et la Meuse, grès rose dans le pays de Bitche et autour de Sarreguemines, immeubles de rapport nancéiens en pierre de parement.

Trois erreurs reviennent systématiquement, et elles coûtent plus cher que le ravalement lui-même. Le nettoyeur haute pression, qui creuse la pierre tendre et chasse les joints. Le mortier de ciment, plus dur et plus étanche que le bloc qu’il est censé tenir. La peinture de façade filmogène, qui enferme l’humidité et se décolle en emportant l’épiderme de la pierre.

Notre travail consiste donc d’abord à retirer ce qui ne respire pas, puis à intervenir au plus doux. Nous intervenons au départ de Forbach, sur toute la Lorraine.

Nettoyer, rejointoyer, réparer, protéger

Le nettoyage passe par le gommage à basse pression, par le brossage souple ou par un produit laissé agir puis rincé à faible débit. Le choix se fait après un essai sur une zone témoin, et le réglage se cale sur le composant le plus tendre du mur, qui est presque toujours le joint. L’objectif n’est pas d’obtenir une pierre neuve, mais une pierre propre qui a gardé sa peau.

Vient ensuite le rejointoiement. Les joints creusés ou pulvérulents sont dégarnis manuellement sur deux à trois centimètres, puis refaits au mortier de chaux, accordé en teinte et en grain. Le joint doit rester plus tendre et plus perméable que la pierre : c’est lui le consommable, lui qui se refera dans quarante ans. Partout où du ciment a été posé, il est retiré quand on peut le faire sans casser la pierre.

Les blocs abîmés se traitent ensuite un par un. Quand l’épiderme est parti sur quelques centimètres, une greffe suffit : la zone est purgée en carré, puis reconstituée avec un mortier minéral accordé à la pierre. Quand le bloc est fendu ou désagrégé sur toute son épaisseur, il se dépose et se remplace par une pierre de même nature. Les scellements de ferronnerie sont repris au passage, car le fer qui rouille gonfle et fait éclater la pierre autour de lui.

La finition, enfin, reste discrète. Un badigeon de chaux ou une eau forte, très diluée, harmonise les teintes et unifie les reprises sans former de film. Un hydrofuge incolore et perméable à la vapeur peut terminer le chantier sur un support sain et sec.

Il y a ce que nous ne faisons pas, et il vaut mieux le dire. La taille de pierre, la reprise d’une moulure sculptée ou le remplacement d’un élément ouvragé relèvent d’un tailleur de pierre. Nous travaillons alors avec un artisan du réseau, ou nous vous orientons vers lui : voyez les prestations complémentaires.

Ce qu’il faut prévoir avant le chantier

L’urbanisme passe en premier. Une déclaration préalable est à déposer en mairie par le propriétaire, et sur ce bâti il faut s’attendre à un secteur protégé ou aux abords d’un monument historique. L’avis de l’architecte des Bâtiments de France s’ajoute alors, avec un délai d’instruction plus long et des prescriptions possibles sur le mortier, la teinte du badigeon ou le mode de nettoyage. C’est fréquent dans le centre de Metz, à Nancy et à Verdun. Nous préparons les éléments techniques du dossier, mais c’est vous qui le déposez.

L’échafaudage vient ensuite. En maison de ville, il empiète souvent sur le trottoir : une autorisation de voirie se demande en mairie, et son délai s’ajoute au reste. Prévoyez aussi un accès pour les sacs de granulat et les sacs de chaux.

Le calendrier, enfin, est plus long qu’on ne l’imagine. Un ravalement de pierre de taille sur une maison de ville demande trois à cinq semaines, parce que le rejointoiement se fait à la main et que la chaux a besoin de temps pour prendre. On ne travaille ni par gel ni sous forte chaleur, ce qui écarte le plein hiver et les journées de canicule.

Pour comprendre les méthodes de nettoyage support par support et choisir la bonne, voyez la page nettoyage de façade de maison. Demandez votre devis : Ismail relève les désordres pierre par pierre et vous remet un chiffrage écrit sous 72 h.