Ravalement de façade dans le bassin houiller

Les façades que nous rencontrons dans le bassin houiller

Le bassin houiller a été bâti vite et en série, pour loger les mineurs et leurs familles entre 1920 et 1960. Il en reste des cités entières de maisons jumelées ou alignées, à un ou deux niveaux, aux volumes simples et aux façades identiques d’un bout à l’autre de la rue. C’est un bâti homogène, et c’est ce qui rend le diagnostic rapide et le chiffrage fiable.

Ces maisons ont presque toutes le même enduit ciment d’origine. Posé il y a soixante à cent ans, il a jauni puis grisé, il s’encrasse, il devient poudreux sous la main et il se fissure au droit des linteaux et des angles. Les pignons exposés au nord-est, pleine prise au vent et peu ensoleillés, verdissent plus vite que le reste et sont souvent les premiers à se dégrader. Les pieds de mur, eux, encaissent les remontées d’humidité. Un nettoyage de façade de maison permet de voir ce qui reste sous la crasse, puis le sondage dit si l’enduit se rattrape avec un enduit de façade de rénovation armé ou s’il faut piquer et refaire.

Ces murs ne sont pas isolés, ou si peu. L’isolation thermique par l’extérieur est donc techniquement très pertinente ici, à condition de regarder sérieusement le débord de toiture, les appuis de fenêtre et surtout la limite mitoyenne, puisque la maison voisine touche la vôtre.

C’est le point le plus délicat du secteur : dans une cité, les maisons sont alignées et une façade refaite seule se remarque. Nous regardons donc toujours comment le raccord se fera au joint mitoyen, quelles teintes voisinent déjà, et si le règlement d’urbanisme de la commune impose une harmonie. Quand plusieurs voisins se décident ensemble, l’échafaudage se partage et le résultat est bien meilleur.

Comment nous organisons nos chantiers dans le bassin houiller

Nous sommes basés à Forbach, et tout le secteur est à moins de trente minutes : Stiring-Wendel et Behren-lès-Forbach à cinq kilomètres, Farébersviller à huit, Freyming-Merlebach à dix, Hombourg-Haut à quinze, Saint-Avold à vingt, Creutzwald à trente. Pas de tournée à monter, pas de frais de déplacement à discuter.

Concrètement, cela veut dire une visite proposée sous quelques jours, un devis écrit sous 72 h avec les surfaces mesurées façade par façade, et un chantier où nous repassons facilement pour un point ou une reprise. L’échantillon de teinte est posé sur votre mur et regardé à la lumière du jour avant que les passes commencent, le planning est écrit, et l’échafaudage est démonté le jour de la réception. Comptez cinq à huit jours pour une maison de cité, échafaudage compris.

Villes où nous intervenons

Deux communes du secteur ont leur page dédiée : Ravalement de façade à Forbach et Ravalement de façade à Saint-Avold. Les autres communes du bassin sont couvertes par des pages plus courtes : Stiring-Wendel, Behren-lès-Forbach, Farébersviller, Freyming-Merlebach, Hombourg-Haut et Creutzwald. L’ensemble du secteur se rattache au département de la Moselle, où nous intervenons également. Si vous habitez une commune voisine du bassin qui ne figure pas dans cette liste, elle entre très probablement dans notre rayon habituel : indiquez-nous simplement l’adresse du chantier et la surface approximative de façade à traiter.